杭州网讯 随着天时苑7幢4单元门口一声声基坑开挖声响起,拱墅区首部加装电梯的开工建设,让这幢楼道里不少老年人欢欣鼓舞。
天时苑小区,建造于上世纪90年代,为七层砖混结构的居民楼,其中4单元共有居民12户,70岁以上老人就有4人,家住7楼的柳阿姨今年78岁了,今天一早下楼看到电梯施工人员正在开挖基坑,很是高兴,“上下一趟楼,得花上五六分钟时间呢,今后有了电梯,肯定方便我们老年人的出行。”
按照设计方案,天时苑7幢4单元加装的是方形无机房电梯,电梯井建在单元楼外,中间以连廊与居民楼进行连接,占地面积在10平方米左右。为了考虑到一二层的采光问题,电梯一二层外墙以玻璃为主,3-7层为铝板结构,电梯整体色调以暖灰色为主,和居民楼外立面保持协调。
施工方西奥电梯相关负责人告诉记者,从前期建设到后期调试工期大约在三个月左右,“预计7月份,电梯就可以投入使用了。”
从天时苑首台加装电梯开始,拱墅既有住宅加装电梯的进度也按下了快进键。拱墅区住建局加梯办相关负责人钱亮介绍说,2017年9月18日和2017年11月20日,拱墅区住建局先后启动了两次全区既有住宅加装电梯摸排工作。经梳理,全区约有5769个无电梯单元楼,初判有加装条件的单元楼约4213个,有加装意向的单元楼约有119个。
“目前已有47个单元楼道正在推进中”钱亮介绍说,“天时苑7幢4单元居民最先一致通过同意加装电梯,所以在天时苑率先启动试点工程。接下来,小河、米市巷和半山街道已经有3台加装电梯进入公示阶段。预计2018年,拱墅区将实施30处老小区加装电梯计划。”
如果其他老旧小区的居民想要进行加装电梯的申报工作,流程也不复杂。钱亮表示,“业主们在统一意见后,签订楼道加装电梯协议后,向所在社区递交审批,公示结束后由业主代表和第三方代建单位签订委托协议,之后第三方代建单位将协同社区、街道来推进这项工作,从发起到电梯安装投入使用,一般需要半年左右的时间。”
天时苑7幢4单元的电梯造价54万元左右,其中,市区两级政府共计补贴20万元,其他费用由居民自己商定出资比例。一、二楼居民不用出钱,三楼居民出资2万,往上一层增加一定比例,七楼最高出资8万。
天时苑小区是有物业的老小区,电梯建成后会和物业协商进行后期管理。“后期每年的维护费用在5000元左右,将由各层居民进行分摊。”钱亮说。
据了解,2017年拱墅创新推出“电梯养老保险”,今后也会尝试为加装的电梯购买“养老保险”,由保险承担加装电梯的保养和维修的费用。 |