杭州茶叶博览会会议会展中心现推出D1、D2&D3、D4、D5四大展馆面向社会公开招租，诚邀优质企业入驻，共筑茶文化会展商业新地标。

一、项目概况

杭州茶叶博览会会议会展中心位于杭州市西湖区龙坞茶镇，是集茶文化展示、会展会议、商业运营于一体的综合性场馆。现对D1馆（体育运动）、D2&D3馆（大健康+茶产业）、D4馆（文化艺术）、D5馆+餐厅厨房（甜蜜经济）四大板块进行公开招标招租。

二、各展馆招租详情

（一）D1展馆——体育运动

项目名称：杭州茶叶博览会会议会展中心D1展馆（体育运动）招租项目

项目编号：ZJCT2-LWCZ2026088

出租面积：3107.79㎡

租金底价：0.4元/㎡·日

租赁期限：10个完整租赁年度

免租期：合计6个月（分三年兑现，第1、2、3租赁年度各2个月）

主营业态：体育运动场馆、运动康复、体育零售、健身配套服务

配套要求：配套业态及品牌调整须提前15日报出租方书面审核同意

（二）D2+D3展馆——大健康+茶产业

项目名称：杭州茶叶博览会会议会展中心D2、D3展馆（大健康+茶产业）招租项目

项目编号：ZJCT2-LWCZ2026087

出租面积：合计5603.95㎡（D2馆3928.63㎡，D3馆1675.32㎡）

租金底价：0.5元/㎡·日

租赁期限：10个完整租赁年度

免租期：合计6个月（分三年兑现，第1、2、3租赁年度各2个月）

主营业态：大健康、茶科技健康示范、茶食饮创新体验、茶生活文创推广、农（茶）文旅研学

特别约定：承租人每年须配合主办方茶叶博览会提供配套展销场地与活动资源

（三）D4展馆——文化艺术

项目名称：杭州茶叶博览会会议会展中心D4展馆（文化艺术）招租项目

项目编号：ZJCT2-LWCZ2026089

出租面积：5223.29㎡

租金底价：0.5元/㎡·日

租赁期限：10个完整租赁年度

免租期：合计6个月（分三年兑现，第1、2、3租赁年度各2个月）

主营业态：美术展览、非遗手作文创、艺术体验、书画品鉴、文艺培训

特别约定：承租人每年自主落地不少于2场公益性文化艺术活动

（四）D5展馆+餐厅厨房——甜蜜经济

项目名称：杭州茶叶博览会会议会展中心D5展馆和餐厅厨房（甜蜜经济）招租项目

项目编号：ZJCT2-LWCZ2026090

出租面积：合计7563.93㎡（D5馆5844.62㎡，餐厅厨房1719.31㎡）

租金底价：D5馆 0.5元/㎡·日，厨房 0.7元/㎡·日

租赁期限：10个完整租赁年度

免租期：合计6个月（分三年兑现，第1、2、3租赁年度各2个月）

主营业态：宴会餐饮、婚庆服务、婚纱礼服、摄影摄像等甜蜜经济相关业态

特别约定：厨房区域仅限为本项目甜蜜经济业态配套使用，严禁单独对外分租、转租

三、通用条款

租金递增机制：租金按上一租赁年度实际应付租金逐年环比上浮——第1-3年上浮1%，第4-6年上浮12%，第7-10年上浮3%

物业费：基准15元/㎡·月

租赁用途：各展馆须按指定主营业态经营，严禁高污染、高噪音、易燃易爆、棋牌、酒吧、网吧、KTV、重油烟餐饮等不符定位业态

转租限制：不得整体转租、转让经营权、局部分租

投标人资格：须为境内注册独立法人企业，提供近一年度财务报表，企业及法定代表人无失信、无重大违法违规记录

四、投标须知

招标文件发售时间：2026年9月4日至9月11日（双休日及法定节假日除外）

报名方式：邮件报名ZJCT2HL@163.com，电话确认18007898088（严淳）

标书售价：500元/本，售后不退

投标截止及开标时间：2026年9月28日09:30（北京时间）

投标地点：杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座15楼1505室

VR全景：https://www.720yun.com/vr/0a3jedmasv5[reference:12]

五、联系方式

招标人：杭州龙坞茶镇经营管理有限公司

地址：杭州市西湖区叶埠桥路258号

联系人：申工

联系电话：13757132079

招标代理：浙江省成套工程有限公司

地址：浙江省杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座15楼1509室

联系人：严淳

联系电话：18007898088

温馨提示：投标人参与投标即视为完成现场踏勘，充分知悉标的权属、场地、消防及经营环境现状，自愿按现状承租。更多详情请登录浙江企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn/）查看完整公告。