杭州网讯 提及杭州经济技术开发区里的大学城北板块，或许知道的人并不多。但如果说到，近年来十分热门的碧桂园、保利42号等等这些响当当的楼盘名，则一定不陌生。大学城北板块正在成为继金沙湖板块、东部沿江板块后的又一块宜居的密集住宅区。

大学城北单元位于下沙城的东北部，北至杭州与海宁边界、南接德胜东路、西临杭甬高速公路二通道，东与钱塘江相临，总用地面积4.46平方公里，是开发区目前存量土地最多的区块。今后，这里不仅是下沙新城东北部的中心，更是杭州辐射带动海宁发展的重要桥头堡。

目前，这一区域内不少地块仍处于建设的起步阶段。大部分建设项目集中在文海北路西侧，主要以工业用地、绿地和仓储用地为主，此外，还有少量的居住用地和市政用地。

作为下沙新城的东北部门户，大学城北将形成“一心、三轴、四片”的主要功能结构，建设成为一个配套设施完善、生态环境优美的沿江居住社区，规划人口规模65000余人。

“一心”，即文淙路以东、云涛路以西、水云街以南、秀水街以北的单元公共中心。“三轴”即沿银海路、文海北路、云涛路的城市发展轴。“四片”，除了由银海路和云涛路划分形成的三个居住片区外，在文海北路西侧规划建设成为产业研发片区。

值得关注的一点是，在交通方面，由于区域内的道路框架基本建成，但部分道路接口仍封闭。

根据规划，在保留城市主次干道骨架的基础上，还将建设2处全互通立交，一处是绕城下沙互通，另一处则是绕城下沙互通至江东大桥高速公路互通，目前，绕城下沙互通至江东大桥高速公路互通工程已经开工。

除此之外，还将新添3处分离式立交，分别是：银海路跨线桥、新建路—杭甬二通道立交、以及九桥引桥。

另外，区域内还将设置1处公交场站，3处社会停车场，以及1处加油站。