近日，建德规划和自然资源局核发了该市航空产业创业园三期工程《建设用地规划许可证》和《工程规划许可证》，该工程也成为杭州市范围内首宗“先租后让”工业用地。

据了解，航空产业创业园三期是152重大招商引资项目，合作方为建德航空小镇与杭州德翼高科技公司。产业园主要研发生产碳陶材料，可用于通航产业以及高铁等刹车片的生产。

为了推进项目“早开工、早投产”，全过程做好审批服务保障工作，建德市规划和自然资源局提出了“先租后让”项目许可办证以及登记的方案。千岛湖通用机场三期项目通过网上招租的方式签订了租赁合同，6年之后根据达产的情况，再签订24年《土地出让合同》。而“先租后让”的实质是让企业先租赁土地，等进入稳定期，达到当初签订的准入条件后，再购买土地。

据介绍，建德规划和自然资源局改革传统土地出让方式，通过试行全杭州市首宗“先租后让”供地创新模式，对于新项目来说，这种模式能最大程度上降低了企业前期的投入成本，调动了投资者的积极性。

随着首个“先租后让”项目——航空产业创业园三期工程的落地，建德市规划和自然资源局在杭州市目前尚无“先租后让”地块审批登记指导办法的情况下，先行先试，及时办理项目的《建设用地规划许可证》等相关许可证件，为项目做好审批服务保障工作。