作为杭州之心，城市之眼的下城区，2019年，将继续“聚焦高质量发展、高品质生活，纵深推进全域中央商务区建设，奋力打造世界名城一流核心城区”。  

今天下午，“武林下，臻杭城暨2019年下城区土地招商发布会”举行，对下城区的投资环境、武林新城的规划以及下一阶段的供地情况做了推介，无疑吸引了各方的关注，来自万科、绿城、滨江、融创、招商蛇口等近100家知名房企以及众多金融机构参加了推介会。

下城区作为杭州市的中央商务区，投资环境如何？在新一轮的发展中，又有哪些重大规划？南有武林都市，北有武林新城，南北呼应将成为下城发展的主旋律。

南部将进一步提升武林商圈的发展能级，优化业态结构布局，加快恒隆广场等一批优质项目工建设，全力打造延安路国际商业精品街和武林路国际商业步行街区，增强杭州中国丝绸城发展活力，整合资源，强强联合，进一步巩固武林商圈高端要素集聚地、高档消费首选地的地位。

北部依托创新创业新天地、跨贸小镇、电竞数娱小镇等核心项目形成武林新城发展极核。武林新城规划总面积约16.06平方公里，是城市中心外衍的桥头堡。武林新城总体功能布局”一心一核三区五带多点”，以数娱电竞小镇、跨贸小镇和武林数字硅巷为核心，构筑数字互娱发展区、数字贸易文化区和数字技术创新区等主导产业明确的南中北三区。

下城区七村改造示意图

据下城区城市建设投资发展集团有限公司介绍，下城区城中村改造项目主要涉及沈家、草庵、长木、石桥、杨家、永丰、华丰七个村。可出让经营性用地共98宗，其中住宅用地34宗，约1400亩；商业商务用地50宗，约1200亩；创新型产业用地14宗，约640亩。

2019年下城区列入出让、储备地块共17宗。其中：

列入出让计划地块共9宗，总面积233.67亩，建筑面积43.2万方，分布于三塘单元、三里亭单元、东新单元和文晖单元。

列入储备计划8宗，总面积269.2亩，建筑面积45.45万方，分布于华丰单元、文晖单元、东新单元、三塘单元、石桥单元。

此外，还有增补计划，列入该计划的地块共10宗，总面积451亩，建筑面积79.72万方。分布于东新单元、三塘单元、华丰单元、文晖单元。