近期,华元天鹅堡已选择250户作为古荡街道出租房屋“旅馆式”管理试点,该小区安装智能门禁、智能门锁等智能化设备,通过街道数据中心,可实时掌握出租户登记信息、出租房安全情况。同时,数据中心与公安、消防系统进行对接,一旦出现警情,可第一时间掌握情况。

古荡街道共有流动人口51352人,出租房屋33230间。目前重点总台建设12家(社区、村委会),长租公寓4家,企事业单位3家,目前各点位已完成制度及硬件设施建设。

古荡街道出台了《古荡街道居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》,同时根据辖区内基本情况、性质不同,各社区已拟定符合自身特色的初步管理预案。目前,益乐村和荷花苑2个城中村小区采取自治式管理,10个城市社区采取委托式管理,6个企(事)业单位员工宿舍以及流动人口长租公寓则采取包干式管理。

根据辖区流动人口和出租房的基本情况出发,该街道还结合流动人口管理服务工作,总结出“1+1+1+6”管理模式,即:打造1个街道数据中心,各社区建立1个旅馆式管理总台,设置1批物业副台,配备6家企业旅馆式管理总台,全面落实流动人口和出租房屋服务管理责任。

此外,该街道还与第三方公司进行合作,由第三方提供技术、系统支持,以政府购买服务的形式,研发“旅馆式”管理网站、APP、大屏监测系统等操作系统,做好试点出租房数据录入搜集工作,为全面铺开古荡街道出租房屋“旅馆式”管理推进工作打好基础。

“在安全巡查方面,一方面由街道工作人员开展督查工作,另一方面整合‘综合巡防志愿者+专职巡查力量+网格员+户籍协管员’的四支队伍进行安全巡查,通过日常走访、定期检查、专项整治等方式,及时发现和解决安全管理中存在的突出问题,消除安全隐患。”

据该街道相关负责人介绍,针对一般隐患,按照“谁主管、谁负责”的原则,对排查出的隐患边查边改;对不能立即整改到位的隐患,明确责任人、时限、整改措施、监管措施和方案,由专人督促改;对重点隐患,由主要领导总督办、责任领导直接督办,由街道牵头联合相关职能部门进行联合处置。

“针对重点区域,我们通过平安巡防志愿者、物业保安以及网格员联动巡查宣传机制,在‘旅馆式’总台放置宣传展板,进一步加强‘旅馆式管理’宣传力度。”该街道相关负责人说。