三卫家园南苑和北苑

居民在三卫社区回迁安置现场抽房

杭州网讯 江干区九堡街道三卫社区的居民们历经了5年的等待，终于住上了新房！曾经只有三四层高的农居房如今已成为16层的高层住宅小区。

6月28日-29日这两天，三卫社区正紧锣密鼓地开展安置房回迁工作。6月29日17点30分，816个家庭，3963位居民已顺利完成抽房，签约率100%。

入住回迁房 经济又实惠 

三卫家园分为南苑和北苑，其中南苑21栋，北苑23栋，共有安置房3647套，总建筑面积为57.5万平方米。“三卫社区回迁安置房属于九乔国际贸易城，由绿城代建。”江干区块指挥部办公室副主任卫巧林说。

据资料显示，目前核定过渡人口816户、4174人、需安置人口4579人（含虚拟人口405人）。此次安置分配的为已建成的2846套（含三卫02地块1590套、三卫03地块1256套），两地块安置房中有150方746套、120方384套、90方794套、60方922套。而三卫社区新增安置房地块有安置房801套，预计2019年底将完成验收。

为体现公开、公平、公正的原则，活动现场，在钱塘公证处工作人员的监督下，全体回迁户根据《协议书》所约定的户型、面积，按照抽房顺序号依序上台进行现场抽房。

“我抽了五套房，运气还不错，抽到的楼层挺满意的！”抽签序号为558号的回迁户徐俊告诉记者，他家共有7口人，按照“一个人口55平方”来算，可以拥有385平方的房子，实际上他抽到的房子总面积为419.58平方。

据了解，农居安置房结算价格统一按照江干区政府《转发区农居建管中心关于江干区2005—2006年农居多（高）层公寓价格标准的通知》执行。

优化物业服务 周边设施齐全

在物业管理方面，三卫社区也是下足了功夫。社区内自主成立了杭州三纬物业管理有限公司，招聘的物业保安人员均为社区居民。同时，为了提高社区保安人员的业务素质和技能储备，物业公司专门聘请3名绿城专业物业管理人员进行管理，并对新招聘的物业工作人员开展消防、治安、服务等培训。

由于三卫社区回迁后，居民们面临装修入住、房屋出租等一系列问题，社区物业为居民打造集装修、出租于一体的一条龙免费服务，为居民出租房屋等提供便利。

九堡街道社区发展科科长周珂说，“物业还能提供装修基础设施的优惠，如砂石、水泥等都能以低于市场价的价格出售给居民。”

三卫社区周边的配套设施也将一应俱全，包括医院、学校、便利超市、银行以及农贸市场邻里中心，完全符合居民生活所需。

“农贸市场邻里中心下有两层地下停车场，上有四层可提供健身、医疗卫生、农贸市场等区域，总面积达9980㎡。”周珂告诉记者，“我们尽全力树立回迁安置小区的‘标杆’，将城中村改造项目打造成精品宜居工程。”