杭州网讯 曾经的善贤路18号，12407.27平方米的楼层建筑，机器声轰鸣。在这占地24.86亩的工业用地上，曾有百余位技工们在那里安装调试水电站机电设备，遍布全国多个城市的防汛设备从这里生产而出。

而今，随着挖土机的一阵鸣响，这片房屋已全部被拆平，只留下一地石灰瓦砾。

东新路颜三路口的东新冷库里，杭城大多数肯德基的原材料曾在那里冷冻冰藏着。现在，杭城第一所依托省一级重高而建的国有民办学校——启正实验学校正从这里拔地而起。

从企业变成学校，从厂区变成通途，随着城市发展的进程以及产业转型的要求，越来越多的国有企业在这次城中村改造中面临搬迁。搬迁带来的阵痛，不仅企业要承受，政府也要负担，但正是这种壮士断腕的魄力和勇气，才能造就未来城市发展的蓝图，去呼应百姓改善民生的期盼。

据下城区城建发展有限公司负责国有土地企业征迁的蒋幼盛介绍，善贤路沿线企业搬迁补偿工作2011年开始启动，已历时五年多。

善贤路沿线西文PH-02地块的被拆迁单位为浙江江能建设有限公司，是水电站机电设备安装和金属结构制造企业。由于该企业用地涉及下城区西文“城中村”改造PH-02改造地块和配套幼儿园建设以及规划新西路、文南路（善贤路）、横河港、红西河等多个建设和整治项目，企业搬迁可谓势在必行。但由于种种原因，企业迟迟不愿意搬迁，为此，蒋幼盛和他的同事多次上门协商沟通。

“前前后后上门沟通协商，毛估估不下100次了。”蒋幼盛说。

终于，企业同意签约。2017年3月22日，企业房屋“三证”已注销，搬迁补偿款已全部付清，房屋已经全部拆平。

截至2017年3月15日，善贤路沿线的9家企业，已有两家企业拆平，两家企业签订了搬迁补偿协议，预计今年下半年拆平，另外五家企业正在协商签约中。

除了善贤路沿线的9家企业，三村连片改造范围内涉及到的国有土地上的搬迁企业还有65家。自去年10月28日三村连片改造工作动员大会召开以来，企业搬迁补偿工作也在同步推进。4个多月的时间，下城区城建发展有限公司收集了这65家企业的基础资料、完成数据统计，及时制定了《三村改造范围内国有土地上企业搬迁工作方案》和《下城区三村改造范围企业搬迁补偿方案》，并向各企业印发了《致被搬迁单位的公开信》。

目前，三村改造范围涉及的8家企业已完成收储，剩下57家企业已于3月8日正式启动搬迁补偿工作。

在新一轮城中村改造攻坚战中，杭州提出要在5年内改造完成178个城中村。下城区国有土地征收面积约占城中村改造的15%，作为城中村改造规划中的另一道“难题”，国有土地上的企业搬迁工作可以说任务重、时间紧。

“国有土地上企业搬迁，是为了能够更好地配合城中村改造后整体地块的规划需要。”蒋幼盛说。

“接下来，我们将继续研究对策，根据每家企业不同的情况商定‘一企一策’，确保第一时间掌握企业实情、研究推进措施，争取2018年6月底前完成所有企业的签约工作。”下城区城建发展有限公司安置科科长鲁昊说。

“根据规划，未来，这些土地将主要用于回迁安置房、中小学、幼儿园、养老院和道路管网等公建配套建设。”鲁昊说。