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为何田园公租房物业每月要多付5元垃圾处置费?
2013-12-27 20:09    杭州网
 
拱墅区半山市容环卫所。
 

杭州网讯 近日,田园公租房物业的李经理向“杭网议事厅”栏目投诉,说自己管辖的物业要向当地的半山环卫所多交每月5元的垃圾清洁费。

南都物业:半山环卫所多收5元垃圾处置费

今天上午10点半,记者来到田园公租房的南都物业,物业李经理拿出了一份从网上下载的杭价费(2009)33号《关于杭州市环卫有偿服务收费有关问题的通知》,上面写明小区保洁、垃圾清运处置费是40元/户·年,居民化粪池清运处置费10元/户·年,总计费用50元/户·年。

但是垃圾清运处置费后面有备注,其中20元是楼道垃圾清扫费。李经理表示这部分实际工作是他们物业在做,所以环卫所应该向他们收取的费用是30元/户·年。但在实际和半山环卫所的沟通中,对方却坚持要收取35元/户·年,这让李经理不能接受。

据李经理介绍,他负责的田园公租房项目总共有三个楼盘,已配租单位入住2800余户,半山环卫所多收5元/户·年,一年物业就要多支出1.4万余元。

李经理还拿出一份同样是南都物业管理的的江干区联合新苑项目和丁桥镇环卫站的委托书,因为居民化粪池清运是物业自己负责,所以上面标明丁桥环卫所向南都物业联合新苑收取的是20元/户·年。

 
南都物业的另一个项目和当地环卫所签订的是20元/户·年。

李经理还告诉记者,同样是南都物业负责的下城区华润翠庭项目,化粪池清运交给当地环卫所在做,也是收取30元/户·年的垃圾处置费。

李经理想不通了,同样是南都物业负责的楼盘,为何其他楼盘都是按30元/户·年向当地环卫所缴纳费用,田园公租房项目却要向半山环卫所缴纳35元/户·年的费用?

半山环卫所:可以按30元/户·年交,但配套商铺要另算

下午1点半,记者来到拱墅区半山市容环卫所,章所长向记者解释了相关情况。

章所长首先认可了杭价费(2009)33号《关于杭州市环卫有偿服务收费有关问题的通知》。但他认为,社区直管的老小区按30元/户·年的费用是没问题的,但有物管的新小区应该是企业标准收费,并不适用于李经理说的这套标准。

记者提出南都物业的其他几个楼盘也都是有物管的新小区,但也都在按30元/户·年标准在收。章所长则表示每个区都有自己的标准,起码在半山镇,现在新楼盘都是按50元/户·年的费用在向各物业收取费用。考虑到李经理负责的楼盘是公租房性质,已经给他打了折,收取35元/户·年的费用。

最后,章所长表示,田园公租房按30元/户·年收也是可以的,但是田园公租房的配套商铺不属于居民用房,需按单位垃圾清运费150元/吨另外向物业收取。

记者把了解到的情况反馈给李经理,李经理表示物业和小区配套商铺订立合同时,已经注明所收取的物业费不包含门前三包费用,所以半山环卫所应该直接向商铺收取这部分费用,而不是向物业收取。

李经理最后表示不同意章所长提出的方案,准备通过法律途径解决这一问题。


来源:杭州网    作者:见习记者 张良    编辑:陈焕    
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